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类型： 教育学习 版本： V7.0
大小： 106.7 时间： 2025-11-15
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1、榜单排名分布：本月长租公寓品牌指数小幅上升，品牌热度回暖
百强榜单中，从数量上看，集中式长租公寓品牌依旧占据绝对优势。集中式长租公寓品牌占比90%，分散式长租公寓品牌占比10%。
从品牌指数来看，由于毕业季落幕，品牌动作大幅减少，本月长租公寓品牌热度下降明显，平均指数仅为30.78。其中，100强品牌的平均品牌指数为79.31，环比下降28.38%。分散式长租公寓品牌的平均品牌指数为134.54，与集中式长租公寓品牌继续拉大差距，这主要是由于分散式长租公寓品牌头部效应加剧，头部品牌指数持续走高，主要分布于榜单前30名。
2、细分主题长租公寓品牌表现：人才公寓表现稳定
从长租公寓品牌的细分主题来看，因为毕业季营销进入尾声，以及暑期出游季落幕的影响，各主题品牌影响力均呈现一定程度的下滑，尤其是服务式公寓和白领公寓受到的影响最大。
相较而言，人才公寓表现较为稳定。本月，东南青年汇表现最为活跃。南京首个竣工交付的全自持长租公寓——东南青年汇广场（仙林）历时两年建设正式亮相营业，引来媒体争相报道。该项目总建筑面积9.4万平方米，其中，租赁公寓3.82万平方米，提供租赁公寓743套，是一个集中式“居住+办公+社交”的全新平台。
3、细分背景长租公寓品牌表现：酒店系公寓品牌表现突出
从长租公寓品牌的细分背景来看，本月酒店背景的公寓品牌表现最为突出。酒店背景的品牌指数为105.51，环比上升30.17%。
在酒店背景的品牌中，铂顿国际公寓表现较为突出，品牌影响力提升较为明显。铂顿国际公寓布局柳州城市第三店。这次，铂顿国际公寓聚焦于凤凰河生态旅游度假区，该度假区是百里柳江旅游综合开发的一个重点项目。另外，月底，铂顿国际公寓受邀出席了2021贵州省文化旅游产业招商推介会，进一步提高了其品牌影响力。
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