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城市规划中的容积率存在客观上的最合理值，通常来说需要做好以下几点：一、容积率与物业类别二、容积率与物业类别的综合运用三、最佳容积率的相关模型
本系统依托全国房地产市场数据中心，采用禧泰AVM技术，经过五年的不断优化完善，能够对全国366个城市及其所有区县市的住宅、办公、商业用途的房地产完成自动估价。
本系统估价覆盖范围>85%，平均误差<11%，日均估价能力1000万笔，各项指标均处世界领先水平。系统能够满足银行等金融机构对房地产贷款咨询和押品管理、税务部门对房地产交易计税评估的需要，同时为房地产评估机构提供估价辅助。
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